25 сентября Марат Мавлютов принял участие в работе заседания постоянного депутатского комитета Оренбургского городского Совета по муниципальному хозяйству.

В повестку заседания было включено 22 проекта решения Оренбургского городского Совета. Они включают в себя рассмотрение вопроса об установлении размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), осуществляемой на территории муниципального образования «город Оренбург», о внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, Положение о департаменте градостроительства и земельных отношений, Правила организации пассажирских перевозок на территории города Оренбурга, утверждения методики расчета платы за наем жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда города Оренбурга, о передаче в безвозмездное пользование муниципальных нежилых помещений, а также о даче согласия на отчуждение доли муниципального объекта недвижимости в праве на кооперативный рынок, расположенный по адресам ул. Салмышская, 51, ул. Амурская, №9, пер. Диспансерный/ул. 9 Января, д. 40/21 (помещение №1), утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Оренбурга на 2014 – 2016 гг. и др.

Члены комитета рассмотрели проект решения о размере платы за предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД, согласно которому предлагается установить в максимальном размере плату за предоставление сведений, содержащихся в одном разделе – 1 000 руб., за предоставление копии одного документа, содержащегося в ИСОГД – 100 руб. В результате полученных пояснений в подобной информации, содержащуюся в ИСОГД, в первую очередь нуждаются межевые организации города, которые занимаются землеустройством. Денежные средства, полученные от предоставления данной муниципальной услуги будут в полном объеме зачисляться в бюджет города Оренбурга.

Важным стало рассмотрение вопроса об утверждении методики расчета за наем жилых помещений по договорам социального найма. Согласно предлагаемому проекту решения предлагается установить базовую ставку в размере 6,60 руб. за 1 кв.м. увеличив ее почти в 17 раз (с 40 коп. до 6,60 руб.). Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма. В соответствии с предлагаемой методикой размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, платы за наем в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, платы за наем на основе базовой ставки платы за наем жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилого помещения с учетом коэффициентов. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения.     

Депутаты поддержали инициативу передачи в безвозмездное пользование муниципальных нежилых помещений.

Дополнительно депутаты рассмотрят вопросы о даче согласия на отчуждение 3/100 доли в праве на кооперативный рынок на пленарном заседании, после которого депутаты примут свое окончательное решение по проектам на двадцать седьмом заседании Оренбургского городского Совета 10 октября 2013 г.

Марат МАВЛЮТОВ: «10 октября депутатам придется рассмотреть порядка 50 вопросов, которые были направлены в Оренбургский городской Совет. Предложенные проекты решений требуют от депутатов детального их рассмотрения, так как затрагивают социальные, экономические и правовые вопросы. Изменения в отдельные нормативно-правовые акты Оренбургского городского Совета определят дальнейшие функциональные особенности и взаимодействие отдельных управлений и департаментов Администрации г. Оренбурга. Существенное увеличение базовой ставки за наем жилых помещений накладывает на нанимателей дополнительные финансовые затраты, которые в разы предлагают ее увеличить. В соответствии с Жилищным кодексом РФ плата за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления и предназначена для компенсации их затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда. Следует сказать, что Оренбургскими региональными депутатами данная расчетная норма не установлена и целесообразнее было бы рассмотреть рассмотрение данного вопроса после принятия данного решения областными парламентариями.»